2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
北区
96.6万円/㎡
前年比+4.4%
ウィルローズ赤羽
東京都北区赤羽一丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩1分
2006年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
3,896万円
108.7万円/㎡
2,807
3,533
4,259
4,985
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,259万円
98.6万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ウィルローズ赤羽
4,490万円（125.3万円/㎡）/ 11階 / 35.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は97.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 125.3万円 | 11階 | 35.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,980万円 | 98.9万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,480万円 | 91.8万円 | 3階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 6,700万円 | 94.9万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/16 | 4,180万円 | 77.2万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 4,490万円 | 125.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/20 | プレール・ドゥーク赤羽II 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 2,920万円 | 99.2万円 | 29.43㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅2分 | 4,780万円 | 108.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2023/02/07 | ヴェルリーフ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 3,680万円 | 101.0万円 | 36.45㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | ダイナシティ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,980万円 | 112.2万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 5,980万円 | 139.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/16 | VeronaOJIーKAMIYALUSSO 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅6分 | 2,940万円 | 100.5万円 | 29.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/18 | ライオンズ東十条ステーションプラザ 北区東十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,780万円 | 94.0万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/15 | ブレシア東十条レジデンス 北区東十条二丁目 | 東十条駅6分 | 4,450万円 | 105.7万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/04 | 日神デュオステージ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 3,100万円 | 102.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/16 | アーバンキャッスル王子 北区王子二丁目 | 王子駅6分 | 4,500万円 | 110.6万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神デュオステージ王子 北区王子本町二丁目 | 王子駅7分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.3㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | セントパレス王子 北区豊島二丁目 | 王子駅12分 | 3,400万円 | 96.3万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/02/13 | シティインデックス王子 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 4,080万円 | 105.8万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | SRC |
| 2022/12/16 | ロワールノイ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 4,880万円 | 116.7万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 2,980万円 | 104.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 北区堀船一丁目 | 王子駅2分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ホームズ飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 2,790万円 | 103.8万円 | 26.89㎡ | 2K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 3,890万円 | 97.1万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | ランドスクエア板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅6分 | 4,850万円 | 111.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、北区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は北区の平均と比較して29.7%割高です。
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